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Algumas tarefas importantes para o síndico fazer uma boa gestão:

  • Fazer um check-up predial;
  • Acompanhar lançamentos e despesas feitos pela administradora semanalmente pela internet;
  • Acompanhar os casos de inamdiplentes;
  • Acompanhar , analisar e fiscalizar - notas fiscais , extratos bancários , pagamentos e contribuições etc...
  • Ter um plano de previsão de despesas/receita anual e estabelecer os gastos por área(manutenção, consumo de água ,encargos sociais e etc..)
  • Checar os balancetes de prestação de contas aos condôminos;
  • Chegar os recolhimetos dos direitos trabalhistas(INSS e FGTS etc...)
  • Manter uma boa comunicação com o Zelador e demais funcionários , observar as plantas , falta ou excesso de água...
  • Limpeza de hall de entrada e recolhimento de lixo , salão de festas, jogos, sala de ginástica , e outros espaços de convivência do condomínio devem ser limpos e fiscalizados de acordo com a utilização dos condôminos,a limpeza pode ser feita diariamente ou com intervalo de dois dias.
  • Verificar o funcionamento das câmeras de vídeo e gravação.
  • Conferir se as escadas estão desobstruídas;
  • Ter atenção em objetos deixados na garagem e em portaria(notificar moradores).
  • Observar se há anomalias e ruídos de funcionamento no elevador.
  • Reuniões mensais para prestação de contas e análise de parte operacional;

 

Temos satisfação em assessorar os síndicos para uma boa gestão , por isso nos consideramos o braço direito de todos os síndicos.

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